Primeiro leilão de recursos imobiliários de Doria fracassa e vende só 22%
Mais um fracasso constrangedor para o prefeito de São Paulo; o primeiro leilão de sua gestão para alavancar recursos do setor imobiliário vendeu apenas 21,7% dos títulos oferecidos pela prefeitura, o que reduz o tamanho da verba a ser usada em investimentos em São Paulo; de R$ 293,9 milhões que foram colocados em leilão, apenas R$ 63,9 milhões foram comercializados
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SP 247 - O primeiro leilão da gestão João Doria (PSDB) para alavancar recursos do setor imobiliário naufragou. Somente 21,7% dos títulos oferecidos pela prefeitura foram vendidos, o que reduz o tamanho da verba a ser usada em investimentos em São Paulo.
De R$ 293,9 milhões que foram colocados em leilão, apenas R$ 63,9 milhões foram comercializados. Todos os ativos referem-se à Operação Urbana Faria Lima e encontraram apenas um interessado, a corretora Socopa, que adquiriu 9.781 títulos em leilão em meados de setembro.
As empresas do setor imobiliário compram esses títulos chamados Cepacs (Certificados de Potencial Adicional de Construção) para poderem construir edifícios mais altos e com mais unidades do que manda a lei de zoneamento, além de aumentar a área construída do imóvel.
Em contrapartida, a prefeitura aplica os rendimentos da venda de Cepacs em perímetros de Operações Urbanas, ou seja, zonas que o município deseja modernizar. São quatro: Centro, Água Branca, Água Espraiada e Faria Lima.
No caso da Faria Lima, o dinheiro possibilitou ao longo dos anos obras como a construção de dois túneis, a transformação do largo da Batata e a construção de conjuntos habitacionais na favela do Real Parque.
Com a baixa venda, projetos que têm se arrastado há anos podem ter seus cronogramas ainda mais estendidos, como a habitação na favela Coliseu, na Vila Olímpia.
As informações são de reportagem de Guilherme Seto na Folha de S.Paulo.
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